Quels sont les prix au m2 des terrains constructibles en Suisse en 2023 ?

Si vous envisagez de construire votre propre maison en Suisse, l’un des éléments clés à considérer est le prix des terrains constructibles. En effet, le coût du terrain constitue une part importante du budget global de construction. Dans cet article, nous vous présenterons les prix au m2 des terrains constructibles en Suisse pour l’année 2023.

Qu’est-ce qu’un terrain constructible ?

Un terrain constructible est une parcelle de terre qui est autorisée à accueillir des constructions résidentielles ou commerciales. Ces terrains sont généralement équipés des infrastructures nécessaires telles que l’accès à l’eau, à l’électricité et aux réseaux d’assainissement.

Les prix au m2 des terrains constructibles en Suisse en 2023 :

Les prix des terrains constructibles varient d’une région à l’autre en Suisse. Voici une estimation des prix au m2 dans différentes régions du pays pour l’année 2023 :

Les prix au m2 des terrains constructibles à Zurich :

Zurich est connue pour être l’une des régions les plus chères en Suisse en termes de prix immobiliers. En 2023, le prix au m2 des terrains constructibles à Zurich est estimé à environ CHF 2 700.

Les prix au m2 des terrains constructibles à Genève :

Genève, en tant que ville internationale, présente également des prix élevés pour les terrains constructibles. Les prix au m2 dans cette région sont estimés à environ CHF 2 500 en 2023.

Les prix au m2 des terrains constructibles à Lausanne :

Lausanne, située dans le canton de Vaud, affiche des prix légèrement inférieurs à ceux de Zurich et Genève. En 2023, le prix au m2 des terrains constructibles à Lausanne est estimé à environ CHF 1 800.

Les prix au m2 des terrains constructibles à Fribourg :

Fribourg, dans le canton éponyme, offre des prix plus abordables pour les terrains constructibles. En 2023, le prix au m2 dans cette région est estimé à environ CHF 1 200.

Il est important de noter que ces estimations sont données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de différents facteurs tels que l’emplacement précis du terrain, les commodités environnantes, la demande du marché et d’autres considérations spécifiques.

Facteurs influençant les prix des terrains constructibles :

Plusieurs facteurs peuvent influencer les prix des terrains constructibles en Suisse. En voici quelques-uns :

Emplacement : Les terrains situés dans des zones recherchées, proches des centres-villes, des transports en commun et des commodités, ont tendance à être plus chers.

Réglementations locales : Les réglementations en matière de construction et d’aménagement du territoire peuvent avoir un impact sur les prix des terrains constructibles. Des restrictions ou des exigences particulières peuvent rendre certains terrains plus précieux que d’autres.

Offre et demande : L’offre limitée de terrains constructibles dans certaines régions, combinée à une forte demande, peut entraîner une augmentation des prix.Si vous envisagez d’investir dans un terrain constructible en Suisse en 2023, il est essentiel de prendre en compte les prix au m2 dans la région qui vous intéresse. En gardant à l’esprit les estimations présentées dans cet article, vous pourrez mieux planifier votre budget de construction et prendre des décisions éclairées. N’oubliez pas de consulter des professionnels de l’immobilier pour obtenir des informations précises et actualisées sur les prix des terrains constructibles dans votre région spécifique.

Si vous souhaitez estimer le prix au m2 d’un terrain constructible en Suisse, où une ou plusieurs habitations pourraient être construites dans un proche avenir, vous pouvez démarrer une estimation en ligne gratuite pour connaître la valeur de votre terrain au m2 en Suisse.