Estimer un terrain à bâtir sur Aubonne ?
Pourquoi estimer un terrain à bâtir sur Aubonne auprès de promoteurs immobiliers ou de caisses de pensions ?
Tout simplement parce que les promoteurs immobiliers et caisses de pensions achètent généralement à un meilleur prix que les particuliers. Effectivement, un écart de 20% est généralement constaté sur les offres transmises par les promoteurs immobiliers. De plus, ceux-ci sont intéressés par différents types de biens. Que se soit des terrains nus ou des terrains avec habitation. Comme on peut s’y attendre, les promoteurs immobiliers visent des zones d’investissements plus étendues, que se soit en ville, en périphérie ou à la campagne.
Pourquoi un tel écart entre une offre promoteur et celle d’un particulier?
En fait, pour un particulier, seule la valeur immédiate du bien en l’état est importante. L’acheteur particulier anticipera le coût des travaux éventuellement nécessaires avant de pouvoir s’installer. Ce qui impactera négativement le prix de vente. A l’inverse, un promoteur immobilier, s’intéressera au potentiel constructible d’un terrain, d’une maison, d’une promotion immobilière ou à une caisse de pension. Ainsi, il s’agit pour lui d’un investissement qu’il pourra valoriser au cœur d’un projet immobilier. Il est indéniable qu’il accorde donc à ce terrain une valeur intrinsèque bien plus élevée qu’un particulier.
COMMENT ÇA MARCHE ?
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Nous vous accompagnons dans la vente de votre terrain à bâtir à Aubonne à un promoteur immobilier ou à une caisse de pension.
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Choisir le bon promoteur immobilier, c’est s’assurer d’un projet qui se concrétise.
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